공공분양 사전청약 자격, 방법 알아보기

공공분양 사전청약 자격 및 신청방법에 대해 정리해 드렸습니다. 이외에도 사전청약 일정 및 모집공고 확인 방법도 소개해드렸으니 사전청약 일정 알리미를 통해 일정 및 공고를 놓치지 마시길 바랍니다.

공공분양 사전청약이란?

정부에서는 내 집마련 뉴홈 공공분양주택 50만 호 계획을 발표하였습니다. 기존 청약에서 새롭게 변경된 뉴홈의 특징은 공공분양 50만 호 공급, 다양한 주거선택권 제공(나눔형, 선택형, 일반형 분양), 획기적 전용모기지로 자금 지원, 사전청약 조기 공급 등이 있습니다. 

 

 

사전청약은 본청약 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도이며 21년 7월부터 공급되고 있습니다. 사전청약의 공급대상은 3기 신도시 등 수도권 공공택지 내에서 공급하는 공공분양 물량입니다.

공공분양 사전청약 일정

사전청약 일정은 2022년 2월, 4월, 7월, 12월에 공급되었으며, 2023년 상. 하반기에 각각 약 3,700세대에 공급이 예정되어 있습니다. 올해 청약추진 일정은 아래와 같습니다.

2023년 상반기 일정

유형	지구명	공급물량 (단위 : 천호)
나눔형	마곡 10-2(SH)	0.3
	마곡 택시차고지(SH)	0.2
	남양주왕숙(LH)	0.9
	안양관양(GH)	0.3
선택형	남양주진접2(LH)	0.5
	구리갈매역세권(LH)	0.3
일반형	남양주왕숙(LH)	0.6
	성동구치소(SH)	0.3
	동작구 수방사(LH)	0.3

2023년 하반기 일정

유형	지구명	공급물량 (단위 : 천호)
나눔형	면목행정타운(SH)	0.2
	고덕강일3(SH)	0.4
	남양주왕숙2(LH)	0.4
	남양주왕숙2(LH)	0.4
	안양매곡(LH)	0.2
	위례 A1-14BL(SH,LH)	0.3
선택형	부천대장(LH)	0.4
	고양창릉(LH)	0.6
일반형	서울대방 공공주택지구(LH)	0.8

 

공공분양 사전청약자격

공공분양 사전청약자격 공통사항은 다음과 같습니다.

1. 무주택세대구성원 : 신청자, 배우자, 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록본에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이 전원 무주택이어야 한다. (단, 청년특별공급의 경우 신청자 본인이 무주택자)
2. 입주자저축가입 : 주택청약 종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상
3. 거주요건 : 사전청약 당시 해당지역에 거주 중이면 신청 가능하나, 본청약 시점까지 거주기간을 충족해야 합니다.
4. 소득 및 자산요건 : 공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다릅니다.

 

위 조건이 충족되어도 공공 사전청약 제한사항 대상자이면 신청이 불가합니다. 아래 LH사전청약 사이트에서 공공 사전청약 제한사항을 확인해 보시길 바랍니다. 제한사항 확인은 인증서 로그인 후 가능합니다.

 

공공분양 모집공고

공공분양 모집공고는 사전청약 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 2023년 모집공고로 올라온 것은 아직 없습니다. 언제 모집 공고가 올라올지 모르기 때문에 모집 공고 소식을 놓칠 수도 있는데요. 이를 대비하기 위해 청약 일정 알리미를 신청을 해놓으시면 카카오톡으로 최신 모집공고 일정을 받아보실 수 있습니다.

청약일정 알리미 신청은 3기 신도시 사이트에서 하실 수 있는데요. 사이트 접속 후 청약일정 알리미를 누르셔서 개인정보 수집 동의 후 휴대폰 인증을 진행해 줍니다. 현재 거주지역 및 관심지역과 기타 내용을 체크한 후 신청하기 버튼을 누르면 카카오톡으로 알림을 받을 수 있습니다.

 

공공분양 신청방법

공공분양 사전청약은 LH청약센터에서 신청이 가능합니다. 인터넷 신청을 위해서는 사전에 준비할 것이 필요합니다. 먼저 공동인증서 또는 민간인증서 로그인을 통해 본인 인증을 진행하셔야 합니다. 공동인증서, 네이버 인증서, 금융인증서 중 하나로 로그인이 가능합니다.

또한 청약 신청 시 자료 입력을 위한 사전 준비물인 주민등록표등, 초본과 주택청약종합저축 통장이 필요한데요. 주민등록표등, 초본은 거주지역과 기간을 확인하기 위함이고, 분리세대의 경우 배우자의 등본도 포함하여야 합니다. 

주택청약종합저축 통장은 입주자모집공고일 현재 순위 및 청약 자격 해당 여부를 확인해야 합니다. 단, 장애인, 국가유공자, 철거민은 통장 가입을 하지 않아도 청약 신청이 가능합니다. 

 

아래 공공분양 인터넷 청약 신청방법을 단계 별로 정리해 드리겠습니다.

1. 지구(블록) 선택 : 사전청약을 진행할 대상지구(블록)를 선택합니다.

2. 주택형 선택 : 선택된 대상지구 내의 주택형을 선택합니다.

3. 공급구분 선택 : 원하시는 공급유형을 선택합니다. 개인정보동의서를 모두 동의한 후 공고문을 확인한 후 확인했다고 체크합니다. 

4. 청약신청서 작성 : 지역구분, 입주자저축 가입은행, 소득 요건에 따른 공급구분 등을 체크하고 세대원 정보 및 인적사항을 입력해 줍니다.

5. 청약신청서 입력 내용 확인 및 제출완료

 

신청 전 미리 사전에 청약연습하기를 통해 연습을 해보실 수 도 있습니다. 사전청약 사이트에서 인터넷청약 > 청약연습하기를 클릭합니다. 인터넷 청약연습하기 버튼을 누르시면 공동인증서 및 민간인증서 로그인 진행 후 연습하기를 진행할 수 있습니다.

청약연습하기는 실제 청약신청하기 1~2일 전에 해보시면서 정상적으로 잘 진행되는지 해보시는 것이 좋습니다. 만약 진행하며 막히는 부분이 있을 수 있기 때문입니다. 진행하다 오류가 생기면 사전청약 사이트 FAQ 게시판에서 해결방법을 확인하실 수 있습니다.

이상으로 공공분양 사전청약 자격 및 신청방법까지 모두 정리해 드렸습니다. 미리 사전청약 자격과 일정 등을 잘 체크하셔서 청약을 준비하시면 도움이 될 것 같습니다. 아래 함께 보면 도움이 되는 글도 확인해 보시길 바랍니다.

 

공공분양 청약자격 확인

공공분양 청약자격 확인

SH 청약센터 홈페이지 바로가기(신청방법)

SH 청약센터 홈페이지 바로가기(신청방법)

공공임대아파트 입주조건 확인하기

공공임대아파트 입주조건 확인하기