지적도 무료열람 방법

지적도는 토지 거래 전 반드시 확인해야 하는 중요한 지도입니다. 국토부 지적도 무료열람 방법을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 아래 내용을 따라 하시면 누구나 쉽고 간편하게 지적도 열람 및 발급이 가능합니다. 이 외에도 지적도를 볼 때 살펴봐야 할 주의사항도 함께 정리해 드렸으니 끝까지 확인하시면 도움이 될 것 같습니다. 

지적도란?

지적도란 토지를 필지별로 세분화하고 구분하여 경계를 설정해 놓은 지도를 의미합니다. 지적도를 살펴봐야 하는 이유는 토지 모양, 옆 토지와의 경계, 정확한 토지 위치 등을 확인하기 위함입니다. 토지는 용도에 따라 분류되어 있고, 시간이 흐르며 변형될 가능성이 있기 때문에 자세하게 확인하는 것이 중요합니다.

 

국토부 지적도 무료열람 방법

국토부 지적도 열람은 정부 24 홈페이지를 통해 따로 로그인 없이도 쉽고 간편하게 할 수 있습니다. 아래 지적도 열람 및 발급 방법을 자세히 정리해 드렸으니, 따라 하시면 5분 안에 빠르게 열람 및 발급이 가능합니다.

먼저 정부 24 사이트에 접속해서 가운데 검색 창 부분에 '지적도 무료열람'이라고 검색합니다. 검색한 화면에서 '지적도 등본교부 발급하기'를 클릭합니다. 본인인증 화면이 나타나면 회원 또는 비회원 신청 중 원하는 방식을 선택한 후 인증을 진행해 줍니다.

본인인증을 완료하게 되면 지적도 등본 발급(열람) 화면을 확인하실 수 있는데요. 신청내용 부분에서 주소 검색을 통해 대상 토지소재지 주소를 입력해 줍니다.

그다음으로는 축척을 선택해야 하는데요. 축척은 실제 거리를 지도상에 축소하여 표시한 축소비율입니다. 주변 입지를 크게 보고 싶다면 축척 숫자를 크게 설정하시면 됩니다.

신청내용 부분을 모두 입력했다면 아래 민원 신청하기 버튼을 눌러주시면 열람 신청이 완료됩니다. 신청 후 서비스 신청 내역 화면에서 바로 지적도를 열람하실 수 있습니다. 문서출력 버튼을 누르면 지적도 열람이 가능하고, 인쇄 버튼을 누르면 PDF파일로 저장 또는 출력하실 수 있습니다. 

 

지적도 보는 법

지적도 열람신청을 완료하셨다면 지적도를 확인할 수 있는데요. 지적도를 볼 때 주의해서 볼 사항을 알아보도록 하겠습니다. 토지를 거래하기 전에는 현장에 직접 가서 지적도와 비교해 보는 것이 좋습니다. 

 

 

토지 모양과 면적은 어떠한지, 옆 토지와 경계는 어떻게 형성되어 있는지, 지적도에 표시된 도로가 실제로 있는지, 해당 도로의 용도는 무엇인지, 길이 없는 맹지인지 등을 확인해 보는 것이 중요합니다. 맹지는 도로가 연결되어 있지 않은 토지이기 때문에 건축법 상 허가가 나지 않아 건물을 건축할 수 없어 주의가 필요합니다. 

이상으로 국토부 지적도 무료열람 방법을 정리해 드렸습니다. 지적도는 토지 거래 전 필수적으로 봐야 할 중요한 문서 중 하나입니다. 쉽고 빠르게 무료로 열람이 가능하니 놓치지 말고 확인하시면 도움이 될 것 같습니다. 아래 함께 보면 좋은 글도 확인하실 수 있습니다.

 

건축물대장 무료 발급 및 열람 방법

건축물대장 무료 발급 및 열람 방법

토지이용계획확인원 무료열람, 발급 방법

토지이용계획확인원 무료열람, 발급 방법

국토부 공시지가 조회 방법

국토부 공시지가 조회 방법

공공임대아파트 입주조건 확인하기

공공임대아파트 입주조건 확인하기